SERVIÇOS

Os serviços oferecidos pela Íntegra Empreendimentos Imobiliários Ltda. proporcionam que você e sua família vivam com tranquilidade. Confira nossos serviços abaixo:

ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIO

Na área de gestão e administração condominial, atuamos com foco no equilíbrio financeiro do condomínio.

Oferecemos assessoramento, ao síndico(a), membros do conselho, funcionários e moradores.
Com uma equipe de profissionais especializados e recursos avançados de tecnologia, cuidamos desde o lançamento das despesas, o cálculo do rateio bem como a cobrança (emissão de boletos) e recebimento desses valores, com procedimentos integrados ao banco designado pelo síndico e conselho do condomínio.

Nossa equipe está pronta para orientar os condôminos no cumprimento das normas da convenção do condomínio e manutenção do lugar, colaborando com as instruções de segurança e bem estar dos moradores.

Observe-se, no entanto, que não cabe à administradora tomar decisões ou providências, mas tão somente alertar ao representante legal do condomínio para que o faça, cabendo ao síndico determinar ou não providências, assumindo eventual risco de não fazê-lo.

Procedimentos:

- Tratar os processos inerentes à Folha de Pagamento dos Funcionários do condomínio;
- Demonstrativo de despesas detalhado, por morador/responsabilidade;
- Boleto Bancário;
- Posição Financeira do condomínio, especificado por conta;
- Pagamentos efetuados e pagamentos em aberto;
- Avisos: Vencimento do Seguro, Limpeza Caixa d’água, Manutenção de extintores e de antenas;
- Assessoramento pré (Convocação) e pós (atas) assembleias gerais.

Saiba Mais

LOCAÇÃO DE IMÓVEL

Na área de locação de Imóveis, temos como foco, as seguintes responsabilidades:

- Divulgar o imóvel em meios próprios ou contratados;
- Lidar com todos os trâmites burocráticos envolvendo o contrato de locação;
- Coletar mensalmente o pagamento da locação e IPTU e zelar para que não haja inadimplência;
- Zelar e cobrar, se necessário, pela a entrega do imóvel em condições estruturais e de limpeza idênticas antes do início da locação;
- Ser o intermediário, entre o proprietário e o inquilino, no intuito de resolver eventuais problemas estruturais do imóvel não previstos em contrato;

Saiba Mais

VENDA DE IMÓVEL

Nossa atuação na área de venda de imóveis, visa uma prestação de serviço diferenciado, agregando valores;

- Auxiliamos nossos clientes a encontrar o lugar perfeito, seja para a casa própria ou para estabelecimento comercial;
- Fazemos a intermediação entre o comprador e o vendedor, de modo a estabelecer um elo contratual entre o fornecedor e o consumidor;
- Focamos na expectativa e perfil do cliente, com ênfase às relações humanas, vínculos negociais, assessorando com a eficiência e segurança necessárias, inerentes as transações imobiliárias.

Saiba Mais